薯田埔旧屋村地块城市更新项目

薯田埔旧屋村地块城市更新项目位于光明区马田街道，城市主干道松白路和公明西环大道交汇处的东南侧。项目范围内建筑物大多建于二十世纪八九十年代，主要为村民私宅（旧瓦房），部分建筑年久失修存在较大安全隐患。同时项目范围内道路狭窄，治安、消防存在极大隐患，周边缺乏相对应的公共配套设施，下水排污管道容易堵塞，雨季时常发生街道浸水的状况，现状难以满足城市发展及居民的需求，亟需改善整体环境。

2020年9月该城市更新单元专项规划通过深圳市规划委员会建筑设计和环境委员会审批，项目开发建设用地约3.5万平方米，规划容积不超过263100平方米，配建公共配套设施建筑面积为12030平方米，另配建社区体育活动场地占地面积1500平方米。项目规划贡献公共利益用地约4.1万平方米建设市政道路、扩建学校和文体设施，土地贡献率达53.8%，划定了不可移动文物甘泉麦公祠的保护范围578.6平方米，并再退线20米建设，采用原址保护的方式，传承地方文脉，融入新的休闲、展览、体验等功能，恢复活力，满足市民的文化与公共活动需求，同时增强各景观要素与未定级不可移动文物之间的联系，营造连续、贯通的公共休憩娱乐轴。

▶ 薯田埔旧屋村地块项目现状图

▶ 薯田埔旧屋村地块项目效果图