楼村社区狮山工业园土地整备利益统筹项目

光明区楼村社区狮山工业园土地整备利益统筹项目位于光明区新湖街道楼村社区，紧邻光明大街、临近轨道6号线、龙大高速出入口。通过本项目的实施，可解决光辉大道等市政道路项目用地需求，完善片区道路交通体系；落实书城、青年活动中心等公共配套设施规划建设，提升城市吸引力与环境品质；一揽子解决了社区实际掌控用地历史遗留问题，改善片区落后的环境，推动了片区从旧厂区向综合性社区华丽转型。

项目服从光明中心区高位谋划的宏伟蓝图及高标准的建设要求，严格按照[光明中心区]法定图则规划方案进行落实。同时与片区城市设计导则充分衔接，结合城市设计管控要求，提前评估项目开发与片区意图实现的矛盾冲突，以确定合理的开发强度；服从光明中心区整体开发建设思路与进度安排，在妥善处理好与村集体股份公司经济关系的基础上，对规划重要基础设施及公共服务设施用地范围内建筑进行提前拆除及土地移交；在保证社区利益不受损的前提下，要求移交经营性用地用于补贴政府财政支出，平衡货币补偿支出，以实现项目经济平衡，保证光明中心区建设的可持续性。

▶ 项目现状建筑照片

▶ 移交政府用地示意图