老墟镇城市更新单元

龙岗区老墟镇城市更新单元位于龙岗大道与深汕公路的交汇处，并紧邻城市轨道3号线与规划16号线的换乘站——双龙地铁站。项目拟拆除重建用地面积310389.1平方米。项目规划总用地面积16万平方米，总建筑面积120.5万平方米，其中住宅41.2万平方米（含4.1万保障房），商业、办公及旅馆业建筑44.7万平方米，商务公寓31.2万平方米，公共配套设施3.4万平方米，项目共分三期五片区开发建设。未来将建设成为一个集办公、商业、商务公寓、居住、休闲娱乐为一体，产业与生活共荣的综合商住服务片区，树立龙岗区的新典范。

为了延续历史文化脉络，龙岗区规划保留“榕树头”及“上下街”周边较具保留价值的历史符号，规划提出“老墟新城”的概念，通过城市更新围绕“龙塘世居”核心保护建筑，以现状保留为主，适当拆除临建违建，将老街 原有的杂乱肌理梳理出清晰的街巷空间，活化老旧建筑立面，激活老街功能活力。

项目以龙塘世居、怪楼、榕树头广场三组地标作为生活、艺术、文化的象征，分布在街区的外沿，通过视 线通廊和步行通廊的引导，形成空间上的呼应。对现状老旧建筑中结构质量较好、体量较大、外观陈旧、功能单一的进行立面改造，并置入多元功能。保留原来的建筑的空间尺寸和传统元素，通过不同的业态的融合搭配，创造出丰富多样的商业氛围感受，形成一条聚集人气的历史传统文化小街。