回龙埔新工业区城市更新单元

恒明ONE产业综合体即回龙埔新工业区城市更新项目，项目位于深圳市龙岗中心城龙平西路与爱心路交汇处，接驳地铁 16 号线“回龙埔”站，周边是以研发办公、商业服务、生活居住为主的综合性城区，交通便利、配套齐全。2016年以前，回龙埔新工业区还是一片老旧工业区，占地面积约21万㎡，建筑面积仅约24万㎡，呈现建筑密度低、产业层级低、企业产值低，租金收益低、园区环境差、配套差、服务差等状况，既局限了片区的城市发展，又阻碍了区域的产业升级。为了释放土地资源、升级产业空间、激活回龙埔片区的城市活力，在恒明集团及区政府、街道、社区等多方努力下，项目于2013年正式纳入城市更新计划，于2014年取得专项规划批复，并于2017年开工建设。