蔡屋围城市更新统筹片区城市更新单元

项目地址：罗湖区桂园街道，主要包括蔡屋围城中村（清庆、南村、新围）、晶都酒店、寰宇酒店、大剧院、农业银行、城建集团、滨苑小区等区域。

拆除重建用地面积：266729.5平方米

总建筑面积：2556700平方米

项目简介：在规划阶段，罗湖区城市更新和土地整备局坚持挖掘片区历史价值与城市基因，实现平面交通到立体化轨道枢纽网络的升级，为核心城区“再城市化”奠定坚实基础；坚持以人为本，以荔枝公园为生态基底，小平画像广场、大剧院为公共空间核心及纽带，有机联系周边特色街道，实现“公园连城、城园一体”。

该项目规划产业空间164.76万平方米，规划配建人才住房和保障性住房规划7万平方米（约1400套），规划学校2所，幼儿园3所，落实非独立占地公共配套建筑面积4.62万平方米，将有力推动罗湖建设以金融、商业、文化为主的国际消费核心区。

▲ 蔡屋围城市更新统筹片区城市更新单元规划效果图