创新亮点
一是全面加强历史记忆空间识别。对全区已列入更新计划项目和潜在更新项目进行全域识别,深入挖掘具有历史文化价值的物质空间以及具有城市人文特点的非物质文化,按照历史人文类、城市发展印迹类、普通类三种类型对项目进行分类形成盐田区城市更新项目库。
二是强化分级分类管控引导。针对历史人文类和城市发展印迹类城市更新项目,构建了从更新单元计划、规划、建筑设计、竣工验收的全流程历史记忆空间管控机制,强化在项目规划时开展城市更新历史记忆空间保护利用研究,并邀请文化部门及业内专家参与论证。
三是搭建可互动智慧展示平台。结合智慧城市建设,在项目竣工阶段引导更新项目开发主体运用HTML5或小程序等技术手段打造可感知、可互动的城市更新项目历史记忆空间保护利用智慧展示平台,在建成的更新项目主要出入口、公共空间、主要临街界面等位置以二维码的形式设置展示接口,实现城市记忆与现代生活的时空对话,增强市民对城市家园的认知与认同,激起社会各界对城市记忆空间保护利用的重视。
四是制订城市历史记忆空间档案留存标准。研究出台了《盐田区城市更新项目历史记忆空间资料留存标准和操作指引》,将改造前更新项目范围内的典型建筑、公共空间、街巷空间、主要乔灌等物质空间,以及相关人文情况、特色活动等内容,通过文字描述或影像记录的方式进行全面的标准化保存。目前,已收集了全区32个已列计划的城市更新项目历史记忆空间留存资料,搭建起了盐田区城市更新项目记忆空间留存资料档案库。
五是注重培训引导凝聚共识。不定期邀请行业专家针对全区更新项目项目单位、相关设计院开展专题培训,详细讲解盐田区城市更新项目历史记忆空间保护利用具体举措,增强企业保护利用历史记忆空间的意识,凝聚政府、企业、社会多方共识,形成自觉主动保护城市更新历史记忆空间氛围。
六是搭建“双平台”促进品质提升。在全市率先搭建城市更新领域的规划建筑景观技术平台,与盐田城市更新专家平台共同形成“双平台”合力,依托专业技术机构,凝聚行业专家力量,为盐田区城市更新项目规划、建筑、景观设计全过程、全链条提供技术支持,统筹发挥好政府、企业、技术资源三方在设计品质提升方面的作用,从源头上推动盐田区城市更新项目设计品质跃升和城区面貌形象提升。
七是制订完善规划验收管理工作规则。研究出台了《盐田区城市更新项目规划验收管理工作规则》,在全市范围内率先制定城市更新项目规划验收管理工作规则,明确规划验收工作重点、审查标准、工作流程、拍照留存重点、批后监管等内容,实现规划管理全闭环,推进盐田区城市更新项目建设工程规划验收的标准化和规范化,促进标准化审批水平,提升行政审批效能。